Модульные дома

От производителя — Днепр 2026

Модульные дома под ключ за 30–60 дней

Современные дома из заводских модулей. ЛСТК-каркас, сэндвич-панели, утепление, отделка, коммуникации — всё включено. Монтаж за 1–3 дня. От 480 000 ₴. Доставка по всей Украине.

480тыс. ₴Цена от
6моделейДомов
30–60днейПод ключ
10летГарантия
Каталог домов

Проекты модульных домов

6 готовых моделей от 24 до 100 м² — студия для одного, семейный дом или премиум с террасой. Каждая модель изготавливается на заводе PreBuild в Днепре и собирается на вашем участке за 1–3 дня.

Модульный дом Compact 24 м² — студия под ключ PreBuild

Compact — 24 м²

Студия1 санузел30 дней

Гостевой дом или дача. Комната-студия с кухонной зоной и отдельный санузел. Идеально для 1–2 человек.

от 480 000 ₴

Планировка
Подробнее →

Модульный дом Mini 36 м² — 1 спальня под ключ PreBuild

Mini — 36 м²

1 спальняКухня-гостиная35 дней

Полноценный дом с отдельной спальней, кухней-гостиной и санузлом. Для пары или небольшой семьи.

от 720 000 ₴

Планировка
Подробнее →

Модульный дом Standard 48 м² — 2 спальни под ключ PreBuild

Standard — 48 м²

2 спальниКухня-гостиная40 дней

Две отдельные спальни, просторная кухня-гостиная, санузел и прихожая. Оптимальный вариант для семьи с ребёнком.

от 960 000 ₴

Планировка

Модульный дом Comfort 60 м² с террасой — PreBuild

Comfort — 60 м²

2 спальниТерраса 10 м²45 дней

Две спальни, кухня-гостиная, санузел и крытая терраса. Комфорт загородной жизни с современным дизайном.

от 1 200 000 ₴

Планировка

Модульный дом Family 80 м² — 3 спальни под ключ PreBuild

Family — 80 м²

3 спальни2 санузла50 дней

Три спальни, два санузла, просторная кухня-гостиная. Полноценный семейный дом для постоянного проживания.

от 1 600 000 ₴

Планировка

Модульный дом Premium 100 м² с террасой — PreBuild

Premium — 100 м²

3 спальниТерраса 20 м²60 дней

Три спальни, два санузла, большая кухня-гостиная и роскошная терраса. Премиальное решение для требовательных заказчиков.

от 2 000 000 ₴

Планировка

Планировки модульных домов

Модульный дом PreBuild — это не «коробка», а продуманное жилое пространство. Ниже — планы этажей каждой модели с размерами комнат. Любую планировку можно изменить под ваши потребности.

Compact — 24 м²

План модульного дома 24 м² — студия PreBuild

  • Комната-студия: 4,0 × 5,0 м (20 м²)
  • Санузел: 2,0 × 2,0 м (4 м²)
  • Кухонная зона интегрирована

Идеально как гостевой дом, дача или первое собственное жильё.

Mini — 36 м²

План модульного дома 36 м² — 1 спальня PreBuild

  • Спальня: 3,0 × 4,0 м (12 м²)
  • Кухня-гостиная: 4,0 × 5,0 м (20 м²)
  • Санузел: 2,0 × 2,5 м (5 м²)

Полноценная квартира на собственной земле. Отдельная спальня для комфорта.

Standard — 48 м²

План модульного дома 48 м² — 2 спальни PreBuild

  • Спальня 1: 3,5 × 4,0 м (14 м²)
  • Спальня 2: 3,0 × 3,5 м (10,5 м²)
  • Кухня-гостиная: 4,0 × 5,0 м (20 м²)
  • Санузел: 2,5 × 3,0 м (7,5 м²)

Самая популярная модель. Достаточно места для семьи с ребёнком.

Comfort — 60 м²

План модульного дома 60 м² с террасой — PreBuild

  • Спальня 1: 4,0 × 4,0 м (16 м²)
  • Спальня 2: 3,5 × 3,5 м (12 м²)
  • Кухня-гостиная: 5,0 × 5,0 м (25 м²)
  • Санузел: 3,0 × 2,5 м (7,5 м²)
  • Терраса: 3,0 × 3,5 м (10 м²)

Пространство для отдыха: крытая терраса для завтраков на свежем воздухе.

Family — 80 м²

План модульного дома 80 м² — 3 спальни PreBuild

  • Спальня 1 (master): 4,0 × 4,5 м (18 м²) + санузел
  • Спальня 2: 3,5 × 4,0 м (14 м²)
  • Спальня 3: 3,5 × 4,0 м (14 м²)
  • Кухня-гостиная: 5,0 × 6,0 м (30 м²)
  • 2 санузла

Семейный дом: отдельная master-зона и две детские комнаты.

Premium — 100 м²

План модульного дома 100 м² с террасой — PreBuild

  • Master suite: 4,5 × 5,0 м (22 м²) + гардеробная + санузел
  • Спальня 2: 4,0 × 4,0 м (16 м²)
  • Спальня 3: 4,0 × 4,0 м (16 м²)
  • Кухня-гостиная: 6,0 × 6,0 м (36 м²)
  • 2 санузла, гардеробная
  • Терраса: 4,0 × 5,0 м (20 м²)

Премиальное пространство: master suite с гардеробной, большая терраса и панорамные окна.

Цены на модульные дома — 2026

Сколько стоит модульный дом в 2026 году? Цена зависит от площади и комплектации. Ниже — прайс PreBuild с двумя вариантами: только комплект (каркас + панели + окна + двери) или полное решение под ключ (с фундаментом, отделкой, коммуникациями).

Модель Площадь Комнаты Комплект Под ключ
Compact 24 м² Студия от 280 000 ₴ от 480 000 ₴
Mini 36 м² 1 + 1 от 420 000 ₴ от 720 000 ₴
Standard 48 м² 2 + 1 от 560 000 ₴ от 960 000 ₴
Comfort 60 м² 2 + терраса от 700 000 ₴ от 1 200 000 ₴
Family 80 м² 3 + 1 от 930 000 ₴ от 1 600 000 ₴
Premium 100 м² 3 + терраса от 1 160 000 ₴ от 2 000 000 ₴
Индивидуальный проект по расчёту

«Под ключ» включает: фундамент (винтовые сваи или монолитная плита), ЛСТК-каркас, сэндвич-панели стен и крыши, окна, входные и межкомнатные двери, электропроводка со щитком, сантехника (ванна/душ, унитаз, умывальник, бойлер), внутренняя отделка (стены, пол, потолок), фасадная отделка.

Получить точный расчёт для вашего дома

Укажите желаемую площадь и город — рассчитаем стоимость за 15 минут.

Залишити заявку

Ми зателефонуємо та відповімо на всі питання

або напишіть напряму
☎ +38 067 700 27 00 ✉ Telegram

Комплектация модульного дома

Модульный дом PreBuild — это не только «коробка». Мы предлагаем два уровня комплектации: Standard и Premium. Оба варианта включают полную отделку и коммуникации — вы получаете готовый для проживания дом.

Элемент Standard Premium
Каркас ЛСТК оцинкованный ЛСТК усиленный, двойная обвязка
Стены Сэндвич-панель 100 мм (R=4,05) Сэндвич-панель 150 мм (R=6,0)
Окна Металлопластик, 2-камерный стеклопакет 3-камерный с энергосбережением
Входная дверь Металлическая утеплённая Металлическая с терморазрывом
Межкомнатные двери МДФ, стандарт Массив или шпон
Пол Ламинат 32 класс Ламинат 33 класс + тёплый пол
Санузел Базовая сантехника + бойлер 50 л Премиум сантехника + бойлер 100 л
Электрика Разводка + щиток + освещение Полная автоматика + розетки USB
Фасад Металлосайдинг Фиброцементная панель / HPL
Потолок Подшивной (гипсокартон) Натяжной потолок
Вентиляция Естественная Принудительная с рекуперацией

Строительство модульного дома — 4 этапа

Общий срок от заказа до заселения: 30–60 дней. Производство на заводе PreBuild в Днепре обеспечивает заводской контроль качества — в отличие от традиционного строительства, где результат зависит от бригады.

Этап 1Проектирование (3–5 дней). Согласовываем планировку, размеры, комплектацию. Подписываем договор с фиксированной ценой.
Этап 2Производство модулей (20–40 дней). На заводе PreBuild изготавливаем каркас, панели, комплектующие. Заводской контроль качества на каждом этапе.
Этап 3Доставка (1–3 дня). Спецтранспортом на ваш участок. Доставка по всей Украине.
Этап 4Монтаж на участке (1–3 дня). Установка на фундамент, соединение модулей, подключение коммуникаций. Сдача «под ключ».

Фиксированная цена: после подписания договора стоимость не меняется. Никаких скрытых доплат, роста цен на материалы или «непредвиденных расходов».

Модульный дом vs обычное строительство

Сравнение модульного дома с традиционным строительством в 2026 году: модульная технология PreBuild позволяет получить готовый дом в 10–20 раз быстрее и на 30–40% дешевле кирпичного аналога.

Параметр Модульный дом Обычное строительство
Срок строительства 30–60 дней 12–18 месяцев
Контроль качества Заводской, на каждом этапе Зависит от бригады
Цена Фиксированная от подписания договора Постоянный рост материалов
Утепление Встроенное, R = 4,05–6,0 Нужно отдельно + дополнительная стоимость
Сезонность Сборка круглый год, даже зимой Только тёплый сезон (апрель–октябрь)
Переезд Полный демонтаж и перенос Невозможно
Энергоэффективность Сэндвич-панель = кирпичная стена 1,2 м Требует дополнительного утепления

Наши проекты

PreBuild — производитель модульных домов в Днепре с 2020 года. Более 200 сборных объектов по всей Украине. Ниже — примеры реализованных проектов.

Модульный дом в пригороде Днепра — реализованный проект PreBuild

Дом в пригороде Днепра

48 м²2 спальниStandard

Модульный дом Standard для молодой семьи. Монтаж за 2 дня. Стоимость под ключ: 980 000 ₴.

Загородный модульный дом — реализованный проект PreBuild

Загородный дом, Полтавская обл.

60 м²ТеррасаComfort

Дом Comfort с террасой для отдыха на природе. Полная отделка Premium. Срок: 45 дней.

Модульный дом в деревне — реализованный проект PreBuild

Дачный дом, Киевская обл.

36 м²1 спальняMini

Компактный дом Mini для дачи. Утепление 100 мм — комфортное проживание круглый год. Цена: 740 000 ₴.

Хотите такой дом? Оставьте заявку

Позвоним, подберём модель и рассчитаем стоимость под ключ для вашего участка.

Залишити заявку

Ми зателефонуємо та відповімо на всі питання

або напишіть напряму
☎ +38 067 700 27 00 ✉ Telegram

Частые вопросы

Сколько служит модульный дом?
Срок службы модульного дома PreBuild — более 50 лет. ЛСТК-каркас изготавливается из оцинкованной стали с порошковым покрытием, которое защищает от коррозии. Сэндвич-панели сохраняют теплоизоляционные свойства на протяжении всего срока эксплуатации.
Нужен ли фундамент для модульного дома?
Да, но лёгкий. Модульный дом значительно легче кирпичного, поэтому не требует массивного фундамента. Оптимальные варианты: винтовые сваи (от 25 000 ₴) или монолитная плита (от 40 000 ₴). Выбор зависит от грунта и рельефа участка.
Можно ли жить в модульном доме зимой?
Да, модульный дом PreBuild предназначен для круглогодичного проживания. Сэндвич-панель 100 мм обеспечивает теплоизоляцию R = 4,05 — это эквивалент кирпичной стены толщиной 1,2 метра. Панель 150 мм (Premium) — R = 6,0. Зимой тепло, летом прохладно.
Нужно ли разрешение на строительство модульного дома?
Для большинства модульных домов разрешение не нужно. Согласно ДБН, временные сооружения площадью до 300 м² и высотой до 7 м не требуют разрешения на строительство. Достаточно уведомления в местную администрацию.
Сколько стоит модульный дом в 2026 году?
Цена модульного дома PreBuild под ключ в 2026 году: студия 24 м² — от 480 000 ₴, дом с 1 спальней 36 м² — от 720 000 ₴, с 2 спальнями 48 м² — от 960 000 ₴, семейный 80 м² — от 1 600 000 ₴. Только комплект (без отделки): от 280 000 ₴.
Как доставляется модульный дом?
Доставка спецтранспортом по всей Украине. Модули изготавливаются на заводе PreBuild в Днепре и доставляются на ваш участок за 1–3 дня. Стоимость доставки зависит от расстояния: от 5 000 ₴ по Днепропетровской области, от 8 000–15 000 ₴ в другие регионы.
Можно ли изменить планировку модульного дома?
Да, любую планировку можно адаптировать под ваши потребности. Изменить расположение комнат, добавить или убрать окна, расширить кухню или добавить террасу. Индивидуальное проектирование — бесплатно при заказе дома.
Что входит в цену «под ключ»?
Цена «под ключ» включает всё необходимое для проживания: фундамент, ЛСТК-каркас, сэндвич-панели (стены, крыша), окна и двери, электропроводку со щитком, сантехнику (ванна/душ, унитаз, умывальник, бойлер), внутреннюю отделку (пол, стены, потолок), фасадную отделку. Отдельно: мебель, бытовая техника, ландшафт.

Модульные дома по всей Украине — PreBuild

PreBuild — производитель модульных домов в Днепре. Доставляем и монтируем по всей Украине. Более 200 реализованных объектов.

ДнепрКиевХарьковОдессаЛьвовЗапорожьеКривой РогПолтаваХмельницкийБелая ЦерковьРовноКаменскоеКропивницкийИвано-ФранковскВинницаЧерниговЧеркассыСумыВся Украина

Гарантии PreBuild

10лет гарантии на конструкцию
50+лет расчётного срока службы
100%фиксированная цена от подписания договора

Получите бесплатный расчёт модульного дома за 15 минут

Оставьте имя и номер — позвоним, подберём оптимальную модель и рассчитаем точную стоимость.

Залишити заявку

Ми зателефонуємо та відповімо на всі питання

або напишіть напряму
☎ +38 067 700 27 00 ✉ Telegram

➔ Купить гараж от 225 000 ₴

➔ Полный каталог сборных зданий

Прокрутить вверх