Модульний будинок Mini — 36 м² під ключ
Повноцінний будинок з окремою спальнею, кухнею-вітальнею та санвузлом. Для пари або невеликої сім’ї. Від 560 000 ₴. Виробництво 35 днів, монтаж за 1–2 дні.
Модульний будинок Mini — компактний, але повноцінний будинок із окремою спальнею 12 м², просторою кухнею-вітальнею 18 м² та повністю обладнаним санвузлом 6 м². ЛСТК-каркас, сендвіч-панелі 100 мм, утеплення R = 4,05 — комфортне проживання цілий рік. Габарити 9,0 × 4,0 м.
Залишити заявку
Ми зателефонуємо та відповімо на всі питання
Для кого модульний будинок 36 м²
Mini 36 м² — це окрема спальня та простора кухня-вітальня. Більше простору, ніж студія, при збереженні компактності та доступної ціни:
Пара / молода сім’я
Окрема спальня 12 м² + кухня-вітальня 18 м² — повноцінне житло для двох. На власній землі, без сусідів за стіною. Дешевше за однокімнатну квартиру.
Дача / заміський будинок
Цілорічне проживання на дачній ділянці. Утеплення 100 мм (R = 4,05) — тепло взимку, прохолодно влітку. Повні комунікації: електрика, вода, каналізація, опалення.
Батьківський / гостьовий
Окремий простір для батьків або гостей на вашій ділянці. Повна автономність: власний вхід, спальня, кухня, санвузол. Відстань від основного будинку — від 3 м.
Планування модульного будинку 36 м²
Mini 36 м² — це три окремі зони: спальня для відпочинку, простора кухня-вітальня для повсякденного життя та повноцінний санвузол.
Спальня
4,0 × 3,0 м (12 м²)
Окрема кімната з дверима. Двоспальне ліжко, шафа-купе, тумбочки. Вікно з видом на ділянку. Повна приватність.
Кухня-вітальня
4,5 × 4,0 м (18 м²)
Простора зона для приготування їжі та відпочинку. Кухонний гарнітур, обідній стіл, диван, телевізор. Панорамне вікно для природного світла.
Санвузол
2,0 × 3,0 м (6 м²)
Душова кабіна або ванна, унітаз, умивальник, бойлер 80 л, пральна машина. Повна гідроізоляція, підключення до каналізації.
Індивідуальне планування: розташування кухні, спальні, санвузла, вікон можна змінити під ваші потреби. Безкоштовно при замовленні будинку.
Що входить у модульний будинок Mini
Будинок Mini «під ключ» — готове для проживання житло. Все, крім меблів та побутової техніки, вже включено:
Оцинковка Zn275, захист від корозії 50+ років. Заводське виробництво з точністю ±1 мм.
Стіни, дах та підлога. Термоізоляція R = 4,05 — еквівалент цегляної стіни 1,2 м. Шумоізоляція 30 дБ.
2-камерний склопакет. Поворотно-відкидне відкриття. Москітна сітка в комплекті. 2–3 вікна (залежно від планування).
Вхідні — металеві утеплені з терморозривом. Міжкімнатні (спальня, санвузол) — МДФ із фурнітурою.
Щиток з автоматами, розетки у кожній кімнаті, вимикачі, освітлення (стельове + точкове). Готово до підключення.
Душова кабіна, унітаз, умивальник, водонагрівач 80 л. Труби водопостачання та каналізації. Кран на кухні.
Ціна модульного будинку 36 м² — 2026
Скільки коштує модульний будинок 36 м² у 2026 році? Три варіанти комплектації — від самостійної збірки до преміального рішення під ключ:
| Комплектація | Що входить | Ціна |
|---|---|---|
| Комплект (DIY) | Каркас + сендвіч-панелі + вікна + двері | від 350 000 ₴ |
| Standard під ключ | + електрика, сантехніка, внутрішня обробка, металосайдинг | від 560 000 ₴ |
| Premium під ключ | + тепла підлога, натяжна стеля, фіброцемент, рекуперація | від 750 000 ₴ |
Ціна фіксована від підписання договору — ніяких доплат. Доставка по Україні від 5 000 ₴ (Дніпропетровська обл.) до 15 000 ₴ (інші регіони).
Отримати точний розрахунок Mini 36 м²
Вкажіть місто та бажану комплектацію — розрахуємо точну вартість за 15 хвилин.
Залишити заявку
Ми зателефонуємо та відповімо на всі питання
Комплектація Standard vs Premium
Обидва варіанти включають повне оздоблення та комунікації. Premium — для тих, хто хоче максимальний комфорт:
| Елемент | Standard | Premium |
|---|---|---|
| Стіни | Сендвіч-панель 100 мм (R=4,05) | Сендвіч-панель 150 мм (R=6,0) |
| Вікна | 2-камерний склопакет | 3-камерний з енергозбереженням |
| Підлога | Ламінат 32 клас | Ламінат 33 клас + тепла підлога |
| Санвузол | Базова сантехніка + бойлер 80 л | Преміум сантехніка + бойлер 100 л |
| Фасад | Металосайдинг | Фіброцементна панель / HPL |
| Стеля | Підшивна (гіпсокартон) | Натяжна стеля |
| Вентиляція | Природна | Примусова з рекуперацією |
| Ціна | від 560 000 ₴ | від 750 000 ₴ |
Модульний будинок 36 м² vs альтернативи
Чому модульний будинок Mini вигідніший за каркасний будинок або цегляну прибудову тієї ж площі:
| Параметр | Mini 36 м² | Каркасний будинок | Цегляна прибудова |
|---|---|---|---|
| Ціна під ключ | від 560 000 ₴ | від 750 000 ₴ | від 1 000 000 ₴ |
| Термін | 35 днів | 3–6 місяців | 6–12 місяців |
| Контроль якості | Заводський | Залежить від бригади | Залежить від бригади |
| Утеплення | Вбудоване R=4,05 | Потрібне окремо | Потрібне окремо |
| Переїзд | Можна перевезти | Ні | Ні |
| Дозвіл на будівництво | Не потрібен | Потрібен | Потрібен |
| Сезонність | Збірка цілий рік | Тільки теплий сезон | Тільки теплий сезон |
Як замовити модульний будинок Mini
Від заявки до заселення — 35–42 дні. П’ять простих кроків:
Який фундамент потрібен для будинку 36 м²
Модульний будинок Mini важить лише 4–5 тонн — у 8 разів менше за цегляний. Тому масивний фундамент не потрібен:
Бетонні блоки
Найпростіший варіант для рівних ділянок із твердим ґрунтом. Встановлення за 1 день.
від 18 000 ₴
Гвинтові палі
Підходять для будь-якого ґрунту та рельєфу. Не потребують земляних робіт. Встановлення за 1 день.
від 30 000 ₴
Монолітна плита
Максимальна надійність. Рекомендується для слабких ґрунтів або при плануванні розширення.
від 50 000 ₴
Часті запитання
Модульний будинок 36 м² — доставка по Україні
PreBuild — виробник у Дніпрі. Доставляємо та монтуємо Mini 36 м² по всій Україні.
Гарантії PreBuild
Замовити модульний будинок Mini 36 м²
Залишіть ім’я та номер — зателефонуємо, обговоримо планування та розрахуємо точну вартість для вашої ділянки.
Залишити заявку
Ми зателефонуємо та відповімо на всі питання